Il tema delle RSA è stato al centro del convegno AGIDI (Associazione Italiana dei Giuristi di Diritto Immobiliare)che si è svolto a Milano.  Tra i temi affrontati da operatori ed esperti: la valutazione delle prescrizioni urbanistiche e legali di settore, il ruolo del soggetto pubblico nella pianificazione e nello sviluppo delle residenze, le peculiarità del contratto di locazione tra proprietà e gestione e il potenziale delle RSA nei progetti di valorizzazione e recupero urbano. Si è riflettuto sullo stato dell’arte attuale delle strutture in Italia, sulle sfide da compiere e sugli obiettivi da perseguire. Si è analizzata l’evoluzione delle regole e del mercato ,  le dinamiche di domanda e offerta, le previsioni di investimento a breve e medio termine e il ruolo dei fondi immobiliari nel processo di industrializzazione del Long Term Care. L’Italia è il Paese europeo con la maggior quota di over 80 (oltre il 6%); rappresenta il 19% della popolazione europea ma ha il 22% di over 65 (circa 13,5 milioni di italiani), di cui il 20% ha delle limitazioni.  Questo scenario socio-demografico impone il potenziamento e la specializzazione dell’assistenza a lungo termine e l’incremento dei posti letto disponibili. Mariuccia Rossini ( gruppo Korian) sostiene che la sfida non è quella di costruire più RSA, ma di dare dei servizi flessibili e pensati per le esigenze degli anziani che oggi hanno bisogno di essere sicuri, di socializzare, di essere in compagnia e di avere delle case adatte.